在城市总体规划的指导下，负责开发区各类建设工程的规划设计；审批开发区修建性详规；核发《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》，并报有关部门备案；负责编制开发区土地利用总体规划及土地征用、划拨和土地使用权出让、转让和抵押工作，核发《建设用地批准书》、《国有土地使用权证》，并报市土地管理部门备案；协助有关部门进行土地征迁资料整理上报及土地征迁工作；负责实施开发区内国有土地的地政地籍管理；负责开发区房地产开发和房屋产权、产籍以及房地产市场的管理，审核房地产开发企业资质，核发《房屋产权证》、《商品房预售许可证》、《商品房外销许可证》、《房屋租赁证》、《房屋拆迁许可证》，并报市房地产管理部门备案。